8月28日,济南公共资源交易中心挂出公告,第二批次集中供地中的历城区唐冶衡宽、工业北大辛庄两个组团共计14宗地块因故终止出让。

在此前公示的挂牌文件中,两个组团地块都做了明确的土地出让条件:

工业北大辛庄地块竞得人须引入一家从事基因工程、疫苗类药物、小分子药物研发的医药研发基地和企业总部;须将商业地块中不低于12万米的地上建筑面积及其对应地下部分用于打造生物医药产业园,并提供给引入的产业方无偿使用20年;须按照不小于各地块内商品住房开发项目地上建筑面积10%的比例配建租赁住房。

唐冶组团地块项目拟打造成为区域企业总部集群,竞得人须引入一家拥有电竞赛事IP全产业链的独角兽企业设立区域总部;引入一家基础设施建设类集团公司区域总部;引入一家从事新型纳米无机涂料的新材料企业一级子公司;引入一家港资大数据分析服务公司区域总部;引进一家产业互联网领域的香港主板上市公司的区域总部;竞得人须按照不小于各地块内商品住房开发项目地上建筑面积 10%的比例配建租赁住房。

终止的14宗地块中,含住宅地块8宗,商业地块6宗。

从出让面积来看,住宅地块约41.8万方米,这就意味着在第二次集中供地中,少了170多万方米的住宅有效计容,济南东部楼市将一段时间内处于去库存的状态。在第二批集中供地名单中,东部的住宅用地,只剩高新区核心区、章锦片区以及盛福片区的3宗地块了。